Contrato de Promesa de Compraventa de Bien Inmueble

Requisitos del contrato de promesa de compraventa de bien inmueble:

• Puede realizarse entre particulares, personas físicas o morales. Y para la venta futura su objeto debe de ser un bien inmueble, ya sea nuevo o que ya tenga un uso.
• Se deben de adjuntar los documentos para identificar a las personas que intervienen en su firma y los documentos con los que se acredita la propiedad del inmueble.
• Su objeto es celebrar un contrato futuro determinado definitivo de compraventa de un bien inmueble.
• Puede ser unilateral cuando solo una parte se obliga. Como puede ser que el promitente vendedor se obliga a vender un inmueble al promitente comprador, pero este último no se oliva a comprarlo.
• Puede ser bilateral, cuando ambas partes se obligan. Una a vender el inmueble y la otra a comprarlo.
• Debe constar por escrito, y suscribirse ante Notario Público.
• Debe contener los elementos del contrato de compraventa definitivo. Como lo es el objeto, es decir, el bien inmueble, el precio del mismo y el plazo.
• Debe limitarse a un tiempo determinado, en el que se deberá realizar el contrato definitivo.
• Debe inscribirse en el Registro Público de la Propiedad, si afecta a bienes raíces o derechos reales constituidos sobre los mismos.