La Prescripción Positiva Inmobiliaria (Usucapión) es un mecanismo legal en México que permite adquirir la propiedad de un bien inmueble mediante la posesión continua y pública del mismo durante un periodo determinado. Este proceso está regulado por el Código Civil Federal y los códigos civiles estatales.
Requisitos Principales para la Usucapión:
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Buena Fe: Posesión en concepto de propietario, de manera pacífica, continua y pública durante cinco años.
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Mala Fe: El periodo requerido para la adquisición de la propiedad se extiende a diez años.
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Inscripción: También es viable si el inmueble ha sido objeto de una inscripción de posesión durante cinco años.
Procedimiento de Adquisición: El poseedor debe iniciar un Juicio de Usucapión ante un juez competente para demostrar la posesión y obtener la declaratoria legal de propiedad.
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