Documento mediante el cual se establecen los términos y condiciones bajo las cuales una persona rentará un establecimiento comercial para instalar o establecer naves o complejos industriales. Sirve para que una persona pueda usar y depositar mercancías, así como constituir centros de trabajo en naves o complejos industriales de forma temporal mediante el pago de una renta periódica.
Se conocen como naves industriales a todas aquellas maquinas que sirven para diferente tipo de propósito, los cuales van desde almacenaje hasta mercancia, pasando los procesos de producción y manufactura, finalmente llegando a operar como centros de distribución.